Hogenkamp Kiest!
  • Gebruiksaanwijzing
  • Stel een vraag

Zoek een adres

   Scroll naar beneden voor de hele kaart.



Achtergrond
Gebouw Image

Gebruiksaanwijzing
Klik op je gebouw om naar de vragenlijst te gaan!

Je kan een adres in Zwolle opzoeken met de zoekbalk.

Als je verdwaald bent, klik op het vergrootglas op de kaart om terug te keren naar de wijk.

Stel een vraag
Heb je een vraag aan Wijbedrijf Dieze?

Vul je gegevens hieronder in en we nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Wijkverbetering in Hogenkamp
Welkom bij de vragenlijst wijkverbetering

Verduurzaming en groot onderhoud is duur voor VVE's. Dan is er nog niet geïnvesteerd in het verbeteren van de kwaliteit van de woningen om de toekomst weer tegemoet te kunnen. Om verduurzaming en groot onderhoud te kunnen betalen zou je woningen kunnen toevoegen in de buurt. Een ingrijpende stap, maar een mogelijke oplossing.

Aan de overkant van park Hogenkamp zijn aan de Middelweg woningen in de oude bergingen bijgebouwd door de woningbouwcorporatie. Aan de Ruusbroecstraat komt een nieuwbouwflat van een woningbouwcorporatie. De oude autogarage Oving wordt vervangen door een flat met 95 woningen en ook op de voormalige plek van de Stilohal komt nieuwbouw.

Is er ook vernieuwing mogelijk en nodig in Hogenkamp? Bewoners van een aantal flats aan de Hornstraat hebben hier al over nagedacht, samen met een architect. Op basis van deze flats zijn wat tekeningen gemaakt ter inspiratie. Deze krijg je op de volgende schermen te zien. Daarna kun je hierover je mening geven.

Let op: op basis van deze enquête worden geen keuzes gemaakt over bouwen in de buurt. Deze tekeningen zijn puur ter inspiratie.

Vragenlijst (1/6)

Antwoorden worden nooit met persoonlijke informatie gedeeld.

Wat is je huisnummer?

Wat is op jou van toepassing?

Vragenlijst (2/6)
Variant A: Verduurzamen/verbeteren zonder toevoegen van woningen

In deze variant worden er geen woningen toevoegt, de huidige appartementen worden vergaand verduurzaamd. Er komt een nieuwe gevel, nieuw glas en nieuwe balkons. De woning krijgt daardoor een beter energielabel (en dus een lagere energierekening). Het appartement is daarna zo goed als nieuw en voldoet aan de eisen van deze tijd. De kosten hiervoor zijn hoog, denk aan meer dan €100.000,-.

Naast verduurzaming denken we ook na over het verbeteren van de woningen. Wat zou jij willen verbeteren aan de huidige staat van je woning? Denk aan geluidsisolatie, plattegrond aanpassen etc.


Wat vind je de huidige staat van de buurt? Denk aan de buitenruimte en uitstraling van de flats.


Vragenlijst (3/6)

Het idee is om woningen toe te voegen en die te verkopen. Met de opbrengsten kunnen we dan een groot deel van de kosten om onze woningen te verbeteren betalen. De opbrengsten van de nieuwe woningen zullen de verduurzamingskosten niet volledig kunnen dekken, maar het resterende deel zou geleend kunnen worden bij bijvoorbeeld het Warmtefonds. Deze lening moet afgelost worden, maar je energierekening is verlaagd en je hebt minimale onderhoudskosten.

Variant B: verduurzamen en woningen toevoegen

In deze variant verduurzaam je op dezelfde manier als in variant A. Tegelijk voeg je woningen toe aan het complex. Bijvoorbeeld een extra woonlaag op het dak (“optoppen”). Of extra appartementen op de plaats van de huidige bergingen. Nieuwe bergingen komen dan naast het gebouw. Dit kan tot €70.000,- per huidig appartement opleveren.

Er zijn verschillende manieren om woningen bij te bouwen. Welke spreekt jou het meest aan?

Zou je willen ruilen met een ander appartement in de flat? Bijvoorbeeld naar de begane grond of naar een nieuwe opgetopte woning?

Wat zou je ervan vinden als de flat naast die van jou zou optoppen?
Vragenlijst (4/6)
Variant B: verduurzamen en woningen toevoegen

In deze variant worden de huidige gebouwen gesloopt en worden er nieuwe woongebouwen neergezet. Voor sommige flats komen kosten voor verduurzaming en verbetering overeen met kosten voor nieuwbouw. Deze flats hebben meer appartementen dan de huidige gebouwen. Verkoop van deze appartementen levert geld op om de bouw te betalen. Uiteindelijk heeft iedereen een nieuwbouwwoning, een goed energielabel en voorlopig weinig onderhoud. Ook wordt de omgeving aangepakt en de wijk verbeterd.

Als jouw VvE-bestuur of een werkgroep met een uitgewerkt plan zou komen om de flat te verbouwen om de kwaliteit te verbeteren, waarom zou je dit wel of niet steunen?


In onze eerste enquête gaf bijna de helft van de eigenaar-bewoners aan te willen verhuizen. Als er nieuwbouwappartementen zouden komen, zou je dan langer in de buurt blijven wonen?
Vragenlijst (5/6)

Deze nieuwbouw is een voorbeeld van het project de Weezen tegenover de rechtbank in Zwolle. Hier stonden flats van de woningbouwcorporatie uit de wederopbouwtijd, net als de flats in Hogenkamp. In de Ruusbroecstraat, waar nu het RuusbroeCentrum staat, komt een nieuwbouwflat van Deltawonen. Iets verderop op de locatie van de autogarage Oving komt een flat van 95 nieuwe woningen. Op de plek van de Stilohal zal in de toekomst ook nieuwbouw komen.

Als je een flat zoals deze zou kunnen realiseren met je VvE door de huidige flats te slopen en meer woningen terug te bouwen, zou je dit dan willen?

Vragenlijst (6/6)

* Door het invullen van mijn mailadres geef ik toestemming aan het Wijbedrijf Dieze om mij op de hoogte te houden over het project Hogenkamp Kiest en andere activiteiten van het Wijbedrijf.

Ben je benieuwd naar de voorbeelden die de werkgroep heeft uitgewerkt? Kijk naar de presentatie op onze website en geef je mening over de uitgewerkte ideeën.

Geadvanceerde opties


Welkom!

Klik op je gebouw om naar de vragenlijst te gaan!

Je kan een adres in Zwolle opzoeken met de zoekbalk.

Als je verdwaald bent, klik op het vergrootglas op de kaart om terug te keren naar de wijk.

De verzamelde informatie van de vragenlijst wordt nooit gepersonaliseerd gedeeld.